三井のリハウスの歴史を語るうえで欠かせないのが、1987年に放映された初代CM「白鳥麗子」篇です。
転校生として登場する少女が、新しい街で自己紹介するところから物語が始まります。宮沢りえさんは当時14歳。三井不動産リアルティの公式発表によると、このCMは宮沢さんが初めて本格的なセリフを与えられたテレビCMでもありました。
当時の映像では、バイオリンの練習や友人との学校生活など、少女の日常が描かれています。
同社は、このCMをきっかけに、成長する子どものために住み替えを検討したいという問い合わせが増えたことも紹介しています。
2021年、母親になった白鳥麗子として復活2021年6月4日、宮沢さんは約34年ぶりに白鳥麗子を演じました。
新しい設定では、麗子は結婚して娘を持つ母親です。かつて暮らした朝日ヶ丘を離れた後、再び同じ街に住み替えて戻ってきます。
この設定には、単なる懐かしさ以上の意味があります。
- 1987年：転校生として新しい街にやって来る少女
- 2021年：母親となり、家族とともに新しい暮らしを始める女性
- 娘の世代：母親の経験を通じて住み替えを知る次の世代
一人の人物の人生を通じて、住み替えが特別な出来事ではなく、人生の節目に訪れる選択肢として描かれています。
制作側が目指したのは単なる懐古ではない広告専門誌「ブレーン」が2021年7月に掲載した制作関係者への取材記事では、電通のコピーライター・CMプランナーである上田太規さんが企画意図を説明しています。
その趣旨は、過去の人気CMを懐かしむだけではなく、時代を超えて活躍する宮沢さんを通じて、これからの三井のリハウスのあり方を伝えることでした。
ここに今回の復活企画の本質があります。過去のブランド資産を再利用しながら、現在の家族や住み替えに関する価値観へと物語を更新したのです。制作陣は電通、映像制作はAOI Pro.が担当しました。
【CMの本当の意味】三井不動産リアルティがリハウスを訴求する理由
三井のリハウスCMは、若手女優を起用する広告という側面だけでなく、不動産売買仲介というサービスの性質を伝える役割も担っています。
「リハウス」は三井不動産リアルティが生み出した言葉実は「リハウス」は、三井不動産リアルティが生み出した造語です。
公式ブランド情報では、住宅は一生に一度の買い物という固定観念にとらわれず、ライフステージやライフサイクルに合わせて住み替え、住生活を継続的に向上させる考え方として説明されています。
つまり、単に古い家から新しい家へ引っ越すことだけを意味する言葉ではありません。
- 子どもの成長に合わせて広い家へ移る
- 通勤や通学に便利な場所へ住み替える
- 子どもの独立後に住まいをコンパクトにする
- 定年後の暮らしに合わせて住環境を変える
- 相続した住宅を売却して次の生活につなげる
こうした人生の変化に合わせた住まいの選択を表しています。
なぜCMに若い女優を起用してきたのかリハウスガールの歴代出演者を見ると、思春期の少女や中学生を演じる若手女優が中心です。
これは広告のストーリーと不動産サービスの接点を考えると理解できます。
子どもの成長は、家族が住み替えを考えるきっかけの一つです。学校、通学距離、部屋数、家族構成など、暮らしに必要な条件は時間とともに変わります。
若い女優が演じる娘の成長を描けば、住み替えが必要になる背景を視聴者に伝えやすくなります。
加えて、出演者自身が成長していく姿とCMシリーズの歴史が重なることで、ブランドの長期的な記憶にもつながります。
2026年のブランド実績とCMの関係三井不動産リアルティの公式ブランドページによると、同社グループは1986年度から2025年度まで、40年連続で全国売買仲介取扱件数No.1を達成しています。
また、2026年4月1日時点で全国266店舗を展開しています。
こうした実績は、住み替えを検討する消費者に対して、企業の経験やサービス基盤を伝える材料になります。
CMが感情面から住み替えを描く一方、企業の実績はサービスの信頼性を裏付ける役割を持っています。両者を組み合わせることが、長期的なブランド戦略の特徴です。
【2026年最新情報】三井のリハウス公式CMギャラリーの確認ポイント
2026年11月時点で、公式CMギャラリーに掲載されている主な作品は次のとおりです。
| 公式掲載作品 | 内容 |
|---|---|
| リハウスって何？篇 | 宮沢りえと近藤華が出演 |
| 家を売るって大変？篇 | 宮沢りえが住み替えを検討する友人に助言 |
| 1987年放映・白鳥麗子篇 | 初代リハウスガール時代の宮沢りえ |
| メイキング動画 | 2021年CMの撮影関連映像 |
公式ギャラリーでは、過去の映像と新シリーズを見比べられる構成になっています。
ここで押さえておきたいのは、2026年に新しい女優が起用されたという情報と、2026年現在も公式サイトで紹介されている出演者情報を混同しないことです。
2026年版の新CMとして別の女優が発表されたことは、今回確認できた公式公開情報には見当たりません。
また、公式ギャラリーに作品が掲載されていることだけでは、現在テレビで放映中かどうかまでは判断できません。
公式情報を確認するときの判断基準CM出演者について調べる場合、次の3点を区別すると情報を整理しやすくなります。
1. 公式ギャラリーの出演者情報： 宮沢りえさんと近藤華さんの役名を確認する。
2. 新CMのニュースリリース： 新作の公開日やキャスト変更が発表されているか確認する。
3. 過去のCMアーカイブ： 1987年版や2016年版など、別の時代の作品と混同していないか確認する。
特に、2016年の「おばあちゃんの家」篇は樹木希林さんと田辺桃子さんが出演する別企画です。2021年の白鳥麗子シリーズと同じキャスト構成ではありません。
公式情報と歴代出演者の資料を照らし合わせることで、古いCMの出演者を2026年の新キャストと誤認することも避けられます。
【三井のリハウスCM】に関するよくある質問（FAQ）
Q1：2026年現在の三井のリハウスCMの出演者は誰ですか？
公式CMギャラリーで紹介されている主要出演者は、宮沢りえさんと近藤華さんです。宮沢さんは白鳥麗子役、近藤さんはその娘役を演じています。作品は2021年6月に公開されたシリーズです。
Q2：宮沢りえが演じる白鳥麗子は何年ぶりに復活したのですか？
1987年の初代CMから2021年の新CMまで、約34年ぶりの再登場です。1987年当時14歳だった宮沢さんが、2021年には母親となった白鳥麗子を演じました。
Q3：近藤華は宮沢りえの実際の娘ですか？
いいえ。近藤華さんはCM内で白鳥麗子の娘役を演じています。2人の親子関係は広告作品上の設定であり、実際の家族関係を示すものではありません。
三井のリハウスCMは、1987年の宮沢りえさんによる白鳥麗子の登場から始まり、蒼井優さん、夏帆さん、川口春奈さん、山本舞香さんなど、数多くの女優が出演してきました。
2021年には、初代の宮沢りえさんが34年ぶりに白鳥麗子として復活。近藤華さんが娘役を演じ、「リハウスって何？」篇と「家を売るって大変？」篇で新しい世代へ住み替えの意味を伝えています。
2026年11月現在、公式ギャラリーで確認できる主要キャストは宮沢りえさんと近藤華さんです。2026年の新キャスト発表と、過去に公開されたCMの公式掲載情報は区別しておきましょう。
このシリーズの魅力は、出演女優の変遷だけではありません。少女の成長、家族の変化、住み替えという人生の節目を、時代を超えて一つの物語として描いてきたことにあります。今後の新作CMでも、どのような出演者とストーリーで住まいの価値を伝えるのか注目されます。
主な参考資料
- 三井不動産リアルティ「三井のリハウス」公式CMギャラリー・ブランド沿革
- 三井不動産リアルティ「2021年6月4日付 新TVCF発表資料」
- 三井不動産リアルティ「2016年8月19日付 新作TVCF発表資料」
- 宣伝会議「ブレーン」2021年8月号・CM制作関係者インタビュー
- 歴代出演者の公開記録・プロフィール資料
